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回迁房的不动产权登记价格是我的买的价格吗还是市场商品房价?

2021-09-22| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 但是不论采用何种登记价格,均不影响该套房产本身的价值,好比你10年前在广州买了套房价格6千元/平,现在想......

目前广州已经办理不动产登记的回迁房一般有两种情况,第一是按照市场商品房价登记;第二是按照成本价(包含地价、建筑装修等全部成本)登记; 具体何种方式,由房管局评估。

但是不论采用何种登记价格,均不影响该套房产本身的价值,好比你 10 年前在广州买了套房价格6千元/平,现在想卖多少钱一定是看这个小区的市场价值,而不是你的买入成本价。二手房价一定是随行就市的。而不是看它的登记价格,

目前广州二手房交易主要有契税、增值税、个人所得税三大类。而这三个税种的核收都只与二手房实际交易价格即”网签价"有关,与原登记价无关。

回迁房的不动产权登记价格是我的买的价格吗还是市场商品房价?

(广州回迁房:http://www.ixcqw.com  )

原文链接:http://www.ixcqw.com/project/394.html

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