一、恒大集团公司负债达到1.9五万亿，新楼盘被叫停，投资理财产品没法兑现

早在2021年6月30日，就会有数指恒大的负债最大做到1.9五万亿，速动资产为1.57万亿，积累负债率达到82.71%。

恒大的负债贷款利息为10%之上，上万亿元的负债额，许家印每日迫不得已还款3个亿的贷款利息。

过高的负债和巨额贷款利息，造成恒大房地产最开始爆雷：

6月份，深圳市恒大大都会广场由于商票贷款逾期迫不得已停工；

8月2日，江苏省南通市三建集团公布停工公示，称新乡市恒大悦府迫不得已停工；

8月3日，镇江市恒大文化艺术旅游城住房新项目停工；

8月12日，昆明市恒大金碧天下二期隽翠苑和珅海湖2个新项目停工；

8月15日，上海恒大文化艺术旅游城停工；

一波未平一波又起，恒大的货币基金又逐渐爆雷！

9月9日晚间，恒大財富的资金短缺，许多选购了恒大財富的投资者表明自身的投资基金没法取现。

二、，许家印应急变动公司法人，私人飞机着陆首都国际机场。

8月17日，据国家企业信用等级信息公开系统软件表明，恒大地产集团拆换老总、经理及其公司法人，许家印辞去恒大房地产老总。

这个持续六年当选全球500强的房地产开发商，已经历经一场空前的飓风，而在风暴中心的许家印，这名得到过中国首富荣誉的前富豪也是成为了大家重视的目标。

有信息说，就在9月14日的危机时刻，许家印的私人飞机应急起降，一路飞到北京市。

据猜想是去上海寻求帮助！

三、与国家现行政策本末倒置，国家毫不动摇实行“房住不炒”现行政策，让房屋回到定居特性。

国家在2021年陆续颁布了“借款集中化信用额度管理方法(两根红杠)”、“对学位房开展减温”、“再次坚持不懈房住不炒、平稳房子价格”“土地出让由地方财政交由中央预算”“金融企业严苛监管资金净流入房地产业”“二手房参照参考价、凭票购房、限购政策、限购、限贷”等各式各样的现行政策对整体房市开展施加压力。

从2012年到2020年的八年间，房地产业逆势而上，消化吸收了很多资产，造成中小型实体企业无钱可贷；

造成高技术行业投资不够，发展趋势驱动力不足；造成年青人基本上每个人承受住房贷款，消费水平降低，各个领域的“内卷”比较严重；

与此同时一些无良炒房者，通过银行等金融企业的银行信贷扶持，持续炒房价上涨，从这当中盈利，相当于劫匪行为。

房地产业的泡沫塑料到非爆不能的程度，国家一直在勤奋更改这类畸形发展，尝试将房地产业拉回正道，可是，房地产业房地产商还沉浸在这类躺赚的梦想中，她们万万想不到一场始料未及的肺炎疫情，将它们的梦想毁灭。

肺炎疫情时下，大家的消费观念发生了转变，由盲目消费变化为学会理财，再加上房子价格稳控现行政策，大伙儿买房的激情减低。

在房地产业不景气，房地产开发商遭遇资金不足的情形下，国家不仅沒有颁布救市现行政策，反倒再次增加严厉打击投资房产幅度，坚持不懈“房住不炒现行政策”，严苛监管资产向房地产业注入，有很大的任其委屈求全的味儿。

四、恒大终究要自承担风险，主耶稣也束手无策。

此次许老总去上海都没有获得需要的結果，有关恒大的经济危机，9月15日，国家审计局发言人付凌晖在回复涉及到恒大集团公司的有关现象时表明，一些大中型房地产业企业经营全过程中发生一些艰难，针对全部行业发展的危害还必须观查。

那样的回应毫无疑问是自身惹下的祸自身担负，并且在这个在其中，看不出来国家要下手的含意。

有的人要说，恒大假如倒了，也有那么多交了钱的小区业主该怎么办，这一有一些经典案例，

2015-2016年一些非法融资案子中，许多烂尾楼的住宅小区，由政府部门出来，再次评定完工的花费，小区业主掏钱，政府部门带头完工，随后搬入，针对投资理财产品，能讨回多少分是多少，追不回自承担风险。

我坚信如今房地产企业艰难的不只是恒大一家，看到河南建业的援救汇报，融创中国的1.3三亿元巨额赔偿款等。

或是万达广场的万达王健林都看准，2017年，见到国家现行政策打击房地产业，断臂求生，快速脱离房地产业轻资产，一平方都没留，最后稳定降落，变成“包租公”。

万达王健林曾说：房地产业躺赚的社会早已以往，将来八年或将供过于求！只有我自己保障自身是最终那好多个房地产开发商呢！

最终送大伙儿一句话，李嘉诚先生说：始终不挣最后一个铜钱。蔡成功好像是国内房地产开发商跑得更快的一个人吧！

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